河南駐馬店：今起至年底繳納中心城區新房契稅，補貼稅額20%

日前，本報從駐馬店廣播電視臺獲悉，為緩解疫情給居民帶來的經濟壓力，合理支持剛性和改善性住房需求，切實落實穩民生措施，駐馬店市財政局于10月14日下發了《駐馬店市商品房契稅繳納政府補貼辦法的通知》。

《通知》顯示，2016年1月1日至2022年12月31日，在駐馬店市中心城區購買新建商品房的購房人，已簽訂商品房買賣合同，但尚未繳納契稅的2022年10月17日至2022年12月31日繳納契稅的，可認定為本次符合補貼范圍的對象

《通知》顯示，駐馬店對符合補貼范圍的對象，經核實無誤的，按照其繳納契稅總額20%的比例給予補貼契稅補貼采取先收后補的方式，每套房子只能享受一次補貼補貼通過銀行轉賬的方式支付到購房人實名認證的銀行卡上

《通知》指出，2023年1月1日后繳納契稅，不再享受此項補貼政策已享受此項契稅補貼政策的，購房人辦理退房手續時，須全額返還補貼資金，再辦理相關事宜，不再享受優惠政策

根據《駐馬店市人民政府辦公室關于印發駐馬店市促進房地產業良性循環若干措施的通知》，已享受購房補貼政策的，不再享受此項契稅補貼政策。

2022年10月17日至2023年1月20日可辦理契稅補貼駐馬店市不動產登記服務中心將在市民中心1樓開設契稅補貼現場申請窗口，為申報補貼的納稅人提供一站式服務，逾期不再辦理市不動產登記服務中心在收到納稅人提交的補貼資料并審核通過后30個工作日內，將補貼資金劃入申請人銀行卡賬戶

各縣參照執行，具體以各縣下發的通知或實施細則為準。

日前，駐馬店市已就購房補貼和首套房認定標準出臺《駐馬店市促進房地產業良性循環，和平平穩健康發展的若干措施》。

《辦法》提出，對擁有一套住房并已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構執行首套房貸政策。

自公布之日起，在市中心城區購買新建商品住房并在簽訂商品房買賣合同后繳納契稅的，可享受購房補貼購房補貼由受益財政和房地產開發企業共同承擔，其中受益財政承擔60%，房地產開發企業承擔40%

個人轉讓房屋，未提供完整準確的房屋原值證明，未正確計算房屋原值和應納稅額，未使用二手房掌上辦公的，可按照房屋轉讓收入的1%征收個人所得稅。

駐馬店提出擴大住房公積金政策覆蓋面，鼓勵各類企業為全體職工繳納住房公積金，鼓勵自由職業者自主繳納住房公積金凡正常繳存住房公積金的農民工，均可按駐馬店市繳存職工同等條件申請個人住房公積金貸款，辦理住房公積金提取業務積極開展異地貸款業務，支持異地繳存職工在駐馬店市區購房，不限制符合條件的異地繳存職工申請住房公積金貸款如果資金不足，需要等待，就應該和當地工人一樣等待